ДДС, данъчно третиране, счетоводно отчитане - 39 казуса за 2025 година

Представяме Ви печатния наръчник "ЗДДС в примери: Казуси и техните решения", който съдържа 58 актуални казуса с готови решения, подготвени от водещи експерти в областта. Всеки от тези казуси е възникнал в практиката на Вашите колеги, а решенията са тук, за да Ви спестят време, стрес и потенциални грешки!

Съдържание на наръчника:

❑ Посочване през 2024 г. на фактури с пропуснато включване в дневниците по ДДС от 2021 г.
❑ Основание за неначисляване на ДДС във фактура за продажба на стока от междинен купувач към краен клиент от трета страна
❑ Начисляване на ДДС във фактура за поръчка на инструмент, направена от ЮЛ от ЕС
❑ Отразяване на фактури за материали, закупени от испанска фирма, и доставени на кораби
❑ Начисляване на ДДС при предоставяне на услуга към испанска фирма с невалиден ДДС номер
❑ Префактуриране на транспортна услуга - ДДС ставка
❑ Възстановяване на ДДС във връзка със закупени материали за изграждане на фотоволтаична централа през 2022 г.
❑ Отразяване на фактури за услуги, предоставени от САЩ и ЕС
❑ Документиране при изпращане на стоки от България в склад в Германия
❑ Дължимост на ДДС за обезценени стоки при дерегистрация на дружество
❑ Протоколи по чл. 117 във връзка с фактура от австралийска фирма
❑ Корекция на ползван данъчен кредит по чл. 79 от ЗДДС във връзка с бракувана продукция
❑ Начисляване на ДДС при предоставяне на услуги по ремонт на машини за румънска фирма
❑ Неначисляване на ДДС при покупка и при продажба на стока от и към страни извън ЕС
❑ Регистрация по ДДС за фирма, която ще внася и продава турски парфюми
❑ ДДС ставка за туроператорите
❑ Третиране на фактура от американски посредник за доставка на материали от Малта
❑ Корекция на ползван данъчен кредит при продажба на апартамент, паркомясто и процент от право на строеж
❑ Протокол по чл. 117 за авансова и окончателна фактура във връзка със закупена от Румъния машина
❑ Корекция на ползван данъчен кредит по авансови фактури за гориво
❑ Отразяване на приходи от ФЛ от трети страни в дневника за продажби и справка-декларацията
❑ Включване в дневник покупки на фактура за закупени от Турция стоки
❑ Отразяване на продажби на програмен ключов през щатска фирма
❑ Третиране на покупка на машина от Германия, която после се продава в Турция
❑ Начисляване на ДДС при доставка на съоръжение, закупено от Германия, към албанско дружество
❑ Служебна регистрация по ДДС при ООД и ЕООД с еднакъв управител
❑ Начисляване на ДДС при префактуриране на транспорт
❑ Отразяване на фактура за негодни химикали, които се унищожават от доставчика
❑ Признаване на намаление на ДДС
❑ Издаване на фактури с дати преди навлизане на доставяната стока у нас
❑ Основание за неначисляване на ДДС при фактуриране при продажба в Англия на закупени от Турция стоки
❑ Включване на финансиране от община към спортен клуб в оборот за регистрация по ДДС
❑ Регистрация по ДДС при откриване на сметка в PaySera
❑ Отразяване на фактура към клиент ФЛ от Монако
❑ Данъчни задължения по ДДС за онлайн магазин с продажби извън страната
❑ Третиране на инвойс, получен от българско ФЛ с регистрация в Чехия
❑ Продажба на стоки на нулева стойност
❑ Издаване на протокол по чл. 117 във връзка с покупка на самолетни билети
❑ Място на изпълнение при доставка на услуга за чуждо лице с постоянен обект в страната
❑ Третиране на доставка в Германия на стока за бразилски клиент
❑ Третиране на закупени самолетни билети във връзка с пътуване на участници на събитие
❑ Протокол по чл. 117 за продажба към трета страна на стока, закупена от ЕС
❑ Издаване на протокол по чл. 117 при доставка от Нидерландия на машина, авансово платена на сръбски доставчик
❑ Регистрация по ДДС при продажба на право на строеж
❑ Обединяване на обороти за регистрация по ДДС на адвокат и неговото еднолично адвокатско дружество
❑ Облагане по ДДС при продажба на недвижими имоти
❑ Третиране като ВОД на продажба на стока към естонска фирма, която стока се изнася за ОАЕ
❑ Протоколи по ЗДДС във връзка с предоставяне на услуги от туроператор
❑ Освобождаване на частна детска градина от задължение за регистрация по ЗДДС

Ето и цялото съдържание на книгата:

Същност на насрещната проверка. Проверка по делегация

1. Характерни признаци на насрещната проверка
2. Проверка по делегация
3. Същност на проверката по ДДС, извършвана от данъчните администрации на държавите членки на ЕС
4. Същност на проверката по системата ИНТРАСТАТ

Експертно практическо ръководство за сделки с недвижими имоти от не кой да е, а експерт Мина Янкова - началник отдел "Косвени данъци" в Министерството на финансите!

✅Правна уредба в ЗДДС - Кои са освободените доставки и още!
✅Доставка на сгради за отдаване под наем и продажба;
✅Данъчен кредит и корекции
✅Корекции по реда на чл. 79 и чл. 80 от ЗДДС
И още!

Цяла правна уредба + практически анализи + конкретни казуси - примери от практиката и как точно да ги разрешите!

Всичко в 1 книга – „Данъчно третиране на сделки с недвижими имоти в контекста на ЗДДС“.

Ето и цялото съдържание на книгата:
❒ Правна уредба в Директива 2006/112/ЕО на Съвета от 28 ноември 2006 година относно общата система на данъка върху добавената стойност (Директива 2006/112/ЕО)
❒ Определение на понятието „недвижим имот”
❒ Определение на понятието „сграда”
❒ Доставки на земя
❒ Доставки на сгради и прилежащия им терен
❒ Доставки с предмет отдаване под наем на недвижими имоти
❒ Правна уредба в ЗДДС
❒ Доставки, свързани със земя
❒ Доставки на сгради
❒ Доставки на сгради и прилежащия им терен
❒ Доставка на сгради и прилежащи към сградата терени, и на земя
❒ Доставки с ограничени вещни права върху земя
❒ Учредяване и прехвърляне на правото на строеж
❒ Право на преминаване
❒ Други доставки с недвижими имоти
❒ Замяна на недвижим имот
❒ Апорт на недвижим имот
❒ Доставки с предмет отдаване под наем на недвижими имоти
❒ Аренда
❒ Други доставки, свързани с отдаване под наем на недвижим имот
❒ Доставка на услуги, свързани с недвижими имоти
❒ Доставки, свързани с покупка на недвижим имот
❒ Корекции на ползван данъчен кредит за недвижими имоти
❒ Презумпции за определяне стойността на показателите, отразяващи коефициента и пропорцията
❒ Извършване на годишни корекции за учредено в полза на регистрираното лице вещно право върху стоки, включително върху недвижими имоти, които са или биха били дълготрайни активи
❒ Еднократни корекции по реда на чл. 79 от ЗДДС
❒ Доставка на стоки или услуги, за които не е ползван данъчен кредит при придобиване или при получаване
❒ Правила за определяне на периода за извършване на корекция на ползван данъчен кредит
❒ Спиране на срока за извършване на корекция на ползван данъчен кредит
❒ Корекция на ползван данъчен кредит в случаите на договор за лизинг
❒ Корекция на ползвания частичен данъчен кредит на база отчетни данни за текущата година съгласно чл. 73, ал. 6 от ЗДДС
❒ Изчисляване на коефициент за определяне размера на частичен данъчен кредит
❒ Ограничения за корекции съгласно чл. 80 от ЗДДС
❒ Корекция по ползван данъчен кредит за подобрение на „стара“ сграда превърната в „нова“ по смисъла на § 1, т. 5 от ДР на ЗДДС
❒ Корекция на ползван/неползван данъчен кредит за подобрение на собствени сгради
❒ Корекция на ползван/неползван данъчен кредит за подобрение на собствени дълготрайни активи, включително недвижими имоти, различни от сгради
❒ Създаване на нов актив от държател/ползвател на нает или предоставен за ползване актив
❒ Корекция на ползван/неползван данъчен кредит за подобрение на наети дълготрайни активи
❒ Корекция на ползван/неползван данъчен кредит за подобрение на наети сгради
❒ Корекция на ползван/неползван данъчен кредит за подобрение на наети недвижими имоти, различни от сгради

„Счетоводна и данъчна практика в строителството – казуси и решения“ е практическо ръководство, създадено специално за счетоводители, работещи със строителни фирми. В него ще откриете експертни решения на реални казуси, свързани с ДДС, ЗКПО, права на строеж, фактуриране и отчитане на сделки в строителството – всичко нужно за уверено и законосъобразно счетоводно обслужване в тази сложна и специфична сфера.

Ето какво конкретно включва изданието:

❖ Фактуриране на доплащане за строителна услуга
❖ Фактуриране към български ДДС номер на фирма от подизпълнители
❖ Продажба от ФЛ на право на учредено право на строеж
❖ Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
❖ Отразяване на приход от сделка по учредяване на право на строеж
❖ Отчитане на приход от строителни дейности в Германия
❖ Завеждане на безвъзмездно придобито право на строеж
❖ Фактуриране при прехвърляне на право на строеж срещу задължение за строителство
❖ Протокол за ВОП при транспорт на закупена строителна машина
❖ Регистрация по ДДС след прехвърляне право на строеж
❖ Начисляване на ДДС върху продажната цена на право на строеж, учредено преди издаване на разрешение за строеж
❖ Продажба на апартаменти от закупена от ЧСИ сграда
❖ Право на данъчен кредит за закупени гориво и материали във връзка със строителна услуга към дружество от ЕС
❖ Плащане на част от продажна цена след издаване на разрешение за строеж и приложение на чл. 45, ал. 2 от ЗДДС
❖ Рискове във връзка със ЗКПО и ЗДДС при учредяване на право на строеж във връзка с бартер
❖ Регистрация по ДДС след продажба на земя
❖ Подаване на декларация при получаване на част от имот срещу учредено право на строеж
❖ Придобиване на апартаменти от собственик и управител на фирмата, която ги притежава
❖ Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
❖ Стойност за начисляване на ДДС при суперфиция
❖ Счетоводно отчитане и данъчно третиране на разходи за ремонт и незавършено производство в ООД - строителна фирма
❖ Корекция на ползван данъчен кредит при изтичане на срок на право на строеж
❖ Третиране на сделка по закупуване на 80 на сто идеални части от поземлен имот от ФЛ
❖ Право на ползване на данъчен кредит във връзка с фактура за авансово плащане по учредено право на строеж
❖ Третиране по ЗДДС на отдаване под наем към ФЛ на сграда
❖ Третиране на фактури, свързани с придобиване на дълготрайни активи и недвижими имоти
❖ Отчитане на наеми за временно ползване
❖ Преотстъпване на право на строеж от страна на ФЛ срещу обезщетение
❖ Продажба на УПИ от ФЛ, собственик и управител на фирми, занимавали се със строене и продажба на жилищни имоти
❖ Фактуриране на депозит, платен във връзка с наем за недвижим имот
❖ Удържане на данък по чл. 44, ал. 4 от ЗДДФЛ от посредник при отдаване на имот под наем
❖ Отразяване на изграждане на бетонова площадка, на която ще се разположи офис контейнер
❖ Счетоводни записвания при учредяване право на строеж срещу построяване на сграда
❖ Отразяване на подобрение на наета сграда в счетоводни регистри години след реализиране на подобрението
❖ Счетоводно отчитане на плащане за право на строеж и разходи по построяване на сграда
❖ Отписване на съборени сгради и капитализиране на новостроящ се на тяхно място склад
❖ Признаване на приход от продажба на имот на етап издаден Акт 14

И още!

Вижте какви решения от експерти ще откриете в ръководството:

➯ Осчетоводяване за разходи по плащане във връзка с етажна собственост
➯ Отчитане на закупуване от физическо лице на парцел, включващ построена къща
➯ Отчитане на набрани разходи за придобиване на ДМА в сметка 613
➯ Признаване на разходи за транспорт и командироване на работници за изпълняване на СМР
➯ Третиране на разходи за лечение на съдружник в ООД
➯ Начисляване на ДДС върху приход от нощувки
➯ Салдо по счетоводна сметка във връзка с разходи за неизградена овощна градина
➯ Признаване на разходи във връзка с откраднати стоки
➯ Третиране на разходи по предоставяне на хранителни стоки на служители
➯ Третиране на разход за изготвяне на интериорен проект във връзка с офис
➯ Заприхождаване на закупен от Швеция камион, докаран до България от служители на дружеството
➯ Префактуриране на разходи по договор за правна помощ
➯ Признаване на разходи, свързани с наемане на чуждестранни сезонни работници
➯ Третиране на разходи за заплащане на лечение на служител
➯ Осчетоводяване на разходи във връзка с построяване на хале с предстоящо отдаване под наем
➯ Отразяване на разпределение като дивиденти на разходи за изплатени бонуси, осигурителни вноски и ДДФЛ на съдружници
➯ Третиране на разходи по обзавеждане на помещения, които се ползват като обучителен център за служители
➯ Третиране на разходи по командироване на служители във връзка със събития за клиенти
➯ Отчитане на разходи за ремонтиране на закупен имот с предстоящо отдаване под наем
➯ Признаване на разходи за диоптрични очила на служител
➯ Признаване за данъчни цели на разходи по командироване на управител белгиец, който няма договорни отношения с дружеството, което управлява
➯ Включване на глоби и представителни разходи в ОПР и баланс
➯ Признаване на преведени аванси за разход
➯ Признаване за данъчни цели на разходи на лице, назначено у нас, за пътуване от Куба до България
➯ Начисляване на ДДС при префактуриране на разходи за командировка
➯ Документално обосноваване на пакетна цена за посещение на конференция
➯ Осчетоводяване на фактури за разходи по карти мултиспорт
➯ Разходи за командироване на ФЛ по сила на договор с дружество, в което ФЛ е на трудов договор
➯ Данъчен кредит за надлимитна част на разходи за мобилни услуги на служители
➯ Признаване на разходи за наем на апартамент за командирован в Белгия работник
➯ Разходи за карти Мултиспорт и за покриване на комунални нужди на служители
➯ Непризнаване на ДДС върху разходи
➯ Признаване за данъчни цели на разходи за осигуровки и данъци на собственик на ЕООД
➯ Третиране на разходи за храна, предоставена по време на обучение
➯ Третиране на разходи за облекло на лектор като такива за работно облекло
➯ Данъчно третиране на неустойки и обезщетения
➯ Признаване за данъчни цели на разходи по загубено дело
➯ Отчитане на покупка на служебен телефон
➯ Фактури за възстановяване на разходи, направени във връзка с договор с щатска фирма
➯ Отразяване на разходи за консултантски услуги във връзка с получаване на финансова помощ по програма
➯ Преминаване към смесено ползване на фирмени автомобили
➯ Данъчен кредит при направа на шумна маркировка върху общински път към фирма
➯ Отчитане на изминати километри при международен превоз на товари
➯ Признаване на осчетоводени фактури през 2023 година като разход за 2022 година

И други!

Едно членство – множество преференции и отстъпки – Клуб РС Издателство – програма Минимум:
​
➤ 12 месеца няма да плащате за доставка на която и да е книга от онлайн книжарница www.straton.bg
➤ 12 месеца Вие ще получавате 10% отстъпка при всяка Ваша поръчка на експертна книга, електронно ръководство, абонамент, списание и услуга на РС Издателство!
➤ 12 месеца всяка седмица Вие ще получавате електронен безплатен бюлетин директно по имейл с най-новото в счетоводството, данъчното право, труд и осигуряване – решения, новини, както и най-актуалните издания на издателството.
➤ Достъп до затворена фейсбук група – общност, в която ще се запознаете с Ваши колеги, ще обмените опит и съвети помежду си!

И още!

Абонирайте се днес и вземете отстъпка още с настоящата си поръчка!